住人集装房和商品房的性能对比

1.房价

集装箱：一般装修后套内面积约13平方米，每个集装箱1.2万元，每平方米近900元。商品房：深圳市楼价均价约每平方米2万元左右，跟集装箱比相差太大。

2.位置

集装箱：只有在郊区等荒凉的地方，但集装箱具有很强的流动性，换地方可以不换房子。商品房：可以按照自己的意愿，市中心、郊区都可选择。但一旦买定了，要更换就很难。

3.安全

集装箱：集装箱，通常只有偏远地段才有地方摆放，居住较分散，安全系数较低。商品房：一个小区就有几百户甚至上千户人，平时有物管巡逻，安全度高。

4.外观

集装箱：十分个性化，可以根据自己的喜好任意涂装，可以做得非常另类。不喜欢的时候还可以重新画。商品房：外观只能由开发商设计，自己不能更改.

集装箱房屋有哪些优势？

1.集装箱房屋运输方便，尤其适合经常更换施工点的单位;集装箱房屋坚固耐用，全部由钢质组成，具有很强的抗震、抗变形能力；

2.集装箱房屋密封性能好，严格的制造工艺使这种活动房具有很好水密性;集装箱房屋拆装方便，性能优越，稳定牢固，防震性能好，防水防火防腐，重量轻。集装箱房屋为整体结构，内有框架，墙体为彩钢复合板，可整体迁移，使用寿命可达20年以上，适合用石油、钻井、采油、地质、边贸、公路建设的住宿等。箱式活动房采用标准化设计、工厂化生产，具有现场吊装就位、安装快捷、移动迅速、搬迁方便、周转次数多、使用寿命长等特点。

如何鉴别住人集装箱的好坏

集装箱主要的组成部分是做框架的槽钢，保温材料和箱体油漆，这三样材料的质量好坏直接影响集装箱质量的好坏，及后期箱体维护成本。槽钢的差异主要表现在槽钢厚度的差别上，有的厂家销售的集装箱固然表面差异不大，但槽钢的厚度却有不同，做出来的集装箱承受度也不同。钢材是住人集装箱活动房的框架组成部分，对住人集装箱活动房的质量好坏起着主要的作用。一个箱子至少18个平方，足够空间打造一个单身公寓了，多个箱子拼接组合也可以变成一个新颖的私家别墅，这在国内外有很多案例。

有的集装箱能够叠三层，可以承受更大的压力，而有的集装箱只能叠两层，承受不了叠三层带来的压力。槽钢厚度不够，接受压力时容易弯曲，集装箱呈现变形，影响运用寿命。这种集装箱活动房短时间内看不出变化，但时间长了之后容易呈现变形、倒塌等问题，可能会危及集装箱活动房里面人身安全。另外，集装箱房屋的防火性能非常的好，由于是由厚钢板包裹，所以即使里边的保温层着火也不会燃烧，可以有效的抑制火情。因而，集装箱的槽钢选择有一定的规范，不能由于俭省本钱而是用低于规范的槽钢材料，这样很容易呈现问题

首先，钢材的厚度要合适，不能太薄，太薄了做出来的住人集装箱活动房结构不结实，也不能太厚，太厚了价格要很贵，超出客户的预算。所以不能由于个别集装箱价格低，节省费用而降低要求。这样不但有安全隐患也大大影响了住人集装箱的寿命。

其次钢材的表面喷漆要均匀，很好的起到防腐防锈的作用。

再次，钢材的做工要好，不能弯弯曲曲导致受力不均匀，影响住人集装箱活动房的质量。对于夹芯板，表面厚度要足够，表面涂料要均匀，防腐、防锈效果好，芯材防火、保温效果要好。材料如果没有问题，下面就是做工的问题，焊接、密封等是重点关注的问题。住人集装箱房的房屋框架是焊接在一起的，焊接质量直接影响房屋的坚固程度，焊接质量好则房屋坚固耐用，焊接质量不好则房屋容易损坏，甚至影响人们的安全。这几种不同类型的住人集装箱在规格上差不多，一般都是6米*3米*2。